LOCAL COMMERCIAL ENV. 70 M² AVEC VITRINE MENTON CENTRE

245 000 €

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Description

Ref. Y15692 - Proche des commerces et du centre ville, murs commerciaux sur 2 niveaux avec vitrine.
Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil.
A l'étage, une mezzanine trois salles avec wc indépendant.
Possibilité d'exploiter une terrasse (avec autorisation de la mairie).

Actuellement loué. Bail tous commerces 3/6/9.
Loyer annuel : 13 365,58 € hors taxes et hors charges. Soit 18 603,84 € TTC hors charges.
Taxe foncière à la charge du LOCATAIRE.
Provision sur charges : 100 € / mois.
Loyer soumis à la TVA.
Date d'effet du bail : 15/11/2003. Prochaine échéance : 14/11/2021.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 7 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 1987
  • Disponibilité Loué

Surfaces

  • 3 Salles 30 m², 25 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Toilettes

Prestations

  • Air conditionné
  • Accès handicapé

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Commerces 10 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Parking public 50 mètres

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